Sewa Rumah Untuk Miliki

no image avaiable

Ada banyak orang yang ingin membeli rumah tetapi tidak memiliki dana yang cukup untuk membelinya. Untuk beberapa alasan tertentu seperti skor kredit buruk, bank mungkin tidak memberikan pinjaman hipotek kepada mereka. Namun, mereka tidak harus melepaskan impian mereka untuk memiliki rumah hanya karena mereka tidak dapat menemukan jumlah yang besar untuk membelinya. Mereka dapat beralih ke opsi sewa untuk memiliki yang merupakan cara yang sangat nyaman Apartemen Disewakan untuk membeli rumah atau apartemen untuk sewa bulanan.

Perjanjian sewa beli

Dalam opsi sewa untuk memiliki rumah, pembeli akan tinggal di properti atas dasar sewa sesuai dengan kesepakatan yang dibuat dengan penjual. sewa kos kosan medan murah Kontrak tersebut, yang disebut dengan lease purchase agreement, secara umum memiliki dua bagian: satu terkait dengan persyaratan leasing dan yang lainnya mengacu pada opsi pembelian. Bagian sewa mencakup rincian seperti jumlah sewa, periode sewa, tanggal pembayaran sewa setiap bulan, dll. Bagian pembelian menetapkan data yang diperlukan terkait dengan pembelian properti di masa mendatang yang disepakati oleh pembeli dan penjual. Ini juga akan menyatakan harga total properti yang akan dibayar pembeli melalui premi dalam bentuk sewa bulanan.

Premi bulanan

Dalam perjanjian jual beli sewa, akan ada tiga jenis pembayaran. Anda akan membayar sejumlah deposit awal sebelum Anda mulai tinggal di properti sebagai penyewa. Jumlah ini akan ditambahkan ke jumlah pembelian akhir rumah seperti yang disebutkan dalam perjanjian sewa beli. Ini dikenal sebagai premi sewa yang merupakan persentase negosiasi dari total jumlah sewa yang akan dibayar pembeli di seluruh periode kontrak. Pembeli juga akan membayar biaya opsi yang merupakan persentase kecil dari harga pembelian; biaya ini tidak dapat dikembalikan. Jenis pembayaran ketiga yang disebutkan dalam perjanjian sewa beli adalah kredit sewa. Ini adalah bagian dari sewa yang dihitung sebagai premi bulanan untuk harga pembelian. Penjual akan menambahkan pembayaran bulanan ini ke uang muka yang dilakukan pada saat menulis sewa. Khas,

Manfaat sewa rumah

Keuntungan terbesar dari opsi ini adalah bahwa harga properti tidak dipengaruhi oleh tren dan perubahan di pasar real estat. Sekalipun nilai properti naik selama masa sewa, pembeli hanya akan membayar harga yang tercantum dalam perjanjian jual beli sewa. Manfaat lain dari opsi sewa untuk dimiliki adalah Anda mulai tinggal di properti bahkan sebelum Anda membelinya. Ada juga pilihan untuk tidak membeli properti di akhir masa sewa. Namun, Anda mungkin kehilangan uang yang telah Anda bayarkan sebagai premi sewa dan uang muka.

 

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *